Экономист Александра Дмитриева рассказала, как лучше всего накопить на свою квартиру.
«Вы можете создать пассивный доход и взять под него кредит на покупку квартиры, при этом не тратя своих уже имеющихся средств. Вы можете сначала создать пассивный доход, а потом брать ипотеку или наоборот: сначала взять ипотеку, потом организовать пассивный доход, чтобы побыстрее избавиться от долга», — пояснила эксперт.
Также эксперт советует взять квартиру в ипотеку и сдавать ее. Так квартиранты будут гасить ваш кредит.
«Накопить на квартиру за пару лет, как многие об этом мечтают, невозможно. В самом лучшем случае нужно будет ждать минимум 15 лет, заселяя квартирантов, или 5–10 лет, имея высокий и стабильный пассивный доход», — заключила специалист.
Больше интересных фото и видео – в Telegram-канале GoBro!
Источник: sportkp.ru
ДОВАКИН МИЛЛИОНЕР? | Как заработать много золота в SKYRIM
Как накопить 5050 долларов — игра или реальность
Для большинства людей накопить определённую сумму достаточно тяжело. Вы откладываете деньги с каждой зарплаты, а потом что-то меняется, и вы тратите всю сумму за считанные часы. Почему так происходит? Как научиться копить и тратить средства лишь на раннее оговоренные цели? Одна жительница Австралии, Бэкки Туроси поделилась своим лайфаком о том, как накопить 5050 долларов быстро и безболезненно для своих финансов.
Основа теории как накопить 5050 долларов
За основу накопления денежных средств была взята история из детства немецкого математика XIX века Карла Фридриха Гаусса. Будучи школьником, он смог быстро подсчитать, что будет, если сложить каждое число от 1 до 100. Гаусс вывел формулу и выяснил, что ответом будет 5050.
В этом способе мы получаем, что если эти цифры условно превратить в денежные единицы, то получится «куча денег», состоящая из 100 условных единиц, которые имеют 100 номиналов: 1, 2, 3, 4, 5, … 97, 98, 99, 100. Какие это деньги, решать вам, будь это рубли, доллары, евро или другая валюта.
Как накопить деньги, практика накопления 5050
Почему данный вид накопления называется именно «как накопить 5050 …», это означает, что за отведённый срок можно спокойно накопить 5050 денежных единиц. Если за основу накоплений вы возьмёте доллары, тогда по методике Бэкки за небольшой срок можно накопить $5050 (более 390 тысяч рублей). Если рубли, то соответственно можно накопить 5050 рублей.
Кроме того, можно растянуть срок откладывания: не закидывать каждый день деньги в копилку, а по мере возможности. Каждый раз, откладывая ту или иную сумму, нужно зачеркивать это число на бумаге. Лучше всего откладывать не по порядку, чтобы было интереснее.
Коротко о способе Бэкки рассказывала следующее: взяла лист бумаги, написала на нем цифры от 1 до 100, и наклеила его на самую обычную копилку. Она также запаслась наклейками, чтобы заклеивать то число, которое положила в копилку. Эксперимент должен продолжаться до тех пор, пока не будут заклеены все цифры.
Skyrim БЕСКОНЕЧНОЕ ЗОЛОТО — ДЕНЬГИ В НАЧАЛЕ ИГРЫ
Как правильно копить 5050 рублей, долларов, евро и т.д.
Для того, чтобы осуществить данный способ накопления, необходимо кое-что приобрести и сделать, для подготовки найдите следующие материалы:
Это может быть бумажный стаканчик из-под кофе или другого напитка, стеклянная или пластиковая банка (бутылка), либо купленная в магазине копилка. Т.е. должен быть сосуд, куда будут складываться ваши деньги для накопления. Лучше всего этот сосуд накрепко запечатать, чтобы не было соблазна его вскрыть.
- Бумага, на которой нужно написать от 1 до 100
Это может быть напечатанный или написанный от руки листочек, где будут все единицы цифр в ряду от 1 до 100 (всего их должно быть написано 100 штук).
- Наклейки со звездочками или точками
Наклейка должна соответстWowать размеру цифры, т.е. закрывать её. Вместо наклеек можно использовать маркер или любой другой пишущий предмет, чтобы зачёркивать или скрывать цифры.
Когда вы приобретёте все материалы, надо выполнить следующие действия:
Сначала вы записываете числа от одного до ста на листе бумаги. Затем, наклеиваете лист на банку или коробку с деньгами, которые хотите использовать для хранения всех своих сбережений. Держите свои стикеры под рукой. Затем, когда пришло время начать испытание, просто выберите число на листе, это будет сумма, которую вам нужно будет положить в вашу копилку.
После чего приклеиваете стикер на необходимое число, соответствующее сумме денег. Больше повторно его использовать нельзя. Если нет стикеров, можно просто зачеркивать номера. В итоге у вас легко наберется в сумме 5050 рублей, долларов или любой другой валюты. Для электронных кошельков эта игра Гаусса также подходит.
Сама блогерша Бэкки Туроси использовала пополнение каждую неделю, но можно варьировать суммы и частоту пополнений.
Почему стратегия как накопить 5050 эффективна?
Вся эффективность способа накопления «5050» заключена в обмане! Психологическая уверенность в том, что отдаваемые суммы маленькие, незначительные позволяют проще расставаться с деньгами и бросать их в копилку. Этот метод по таблице Гаусса эффективно обманывает наш мозг.
Кажется, что сумма денег, которую вы помещаете на хранение небольшая, хотя по итогу получается достаточно существенной. Еще одним важным преимуществом является простота и игровая форма. Развлекательный элемент освобождает от тревожных мыслей и непредвиденных трат. Главное, иметь определенную цель и двигаться к ней, не забывая о регулярности откладывания сбережений.
Какие есть другие способы накопления денег?
Существует достаточно много способов накопления денежных средств, которые подойдут к любому типу и характеру человека, вне зависимости от способа и количества заработка. Ниже приведу лишь малую часть способов копить деньги.
50 на 50
Этот способ достаточно прост, все денежные средства, которые попадают вам в руки, имеется ввиду заработок, необходимо сразу делить пополам. Одну половину вы оставляете в кошельке и живёте на них, а вторую половину откладываете в копилку или на сберегательный счёт. Этот способ достаточно хорошо используется, когда вам надо накопить на что-то дорогостоящее, это может быть покупка автомобиля, приобретение квартиры и даже отпуск.
% процент с зарплаты
Отличие данного способа от «50 на 50» в том, что вы фиксируете какой-то процент, например 10%, 25% или тех же 50% и при каждом получении заработной платы в тот же миг выдёргиваете из неё сумму денег, равную этому проценту и откладываете их в копилку.
Погодная копилка
Способ заключается в том, что каждый день в определённое время вы смотрите на градусник, погоду на улице, и в соответствии с показателями термометра откладываете определённую сумму денег. Например, если на улице +20 или -20 градусов, то в копилку откладываем 200 рублей, т.е. градусы умножаем на 10. Отрицательную температуру игнорируем и считаем её за «+».
Остатки сладки
Каждый вечер вы считаете или смотрите остаток на вашем счёте или в кошельке и откладываете сумму, равную последним цифрам. Сколько цифр — решать вам, самое главное, чтобы забирать именно остаток. Так например у вас на счёте (возьмём в пример банковскую карту) остаток 7752 рубля, в копилку можно положить 752 рубля, 52 рубля или 2 рубля, по вашему желанию или заранее спланированному остатку.
Коллекционер
Этот способ подойдёт для накопления только наличных средств. Допустим вы определились, что каждый раз, как в руки попадает определённая купюра (например 500 рублей) купюра с определённым годом выпуска (например 2015 год) или с определённой комбинацией цифр в номере банковского билета (например заканчиваются на 3) и т.д. Как только такие деньги попадают к вам в руки, вы их сразу откладываете, можете это называть — коллекционируете определённые купюры, чтобы обмануть ваш мозг.
Стабильная сотня
Название этого способа можно переиначить как стабильные 200, 500, 1000 и прочие цифры. Суть в том, что вы хотите накопить какую-то сумму за определённый период времени, рассчитываете сколько каждый день вам надо откладывать и округляете сумму до нулей в большую сторону. Каждый день откладываете, например 100 рублей, тогда за год у вас получиться сумма в 365000 рублей.
Сэкономил — отложил
Этот способ подходит для всех, надо лишь строго соблюдать одно условие: получаете зарплату, аванс или любой другой способ заработка, сразу же весь остаток от прошлых денег, которые остались у вас в кошельке или на счёте, откладываете в копилку.
365 (366) дней богатства
Последний, приведённый нами способ в чём-то напоминает способ 5050. В интернете его также называют от 1 до 365. Что надо сделать для этого: распечатайте на листе бумаги цифры от 1 до 365 (для обычного года) или от 1 до 366 (для високосного года), таким образом, чтобы эти цифры составили математический ряд.
Смысл заключается в том, что каждый день надо в копилку положить ту сумму денег, которую вы выберете в этом списке (например 299 рублей), и как только вы их закинули в копилку, сразу эту цифру зачёркиваете. И так каждый день в году. На Новый год все цифры должны быть зачёркнуты и у вас в копилке будет определённая сумма, если не ошибаюсь, она будет равна 66795 рублей в обычный год и 67161 рублей в високосный год. Согласитесь, что это достаточно серьёзная сумма. Но если вам нужно накопить большую сумму, вы можете поставить несколько копилок и в каждую из них кидать разные суммы денег.
Итак, вы каждый день подходите к копилке, смотрите в ваш кошелёк и откладываете ровно столько, сколько написано на листке, соответственно зачёркивая эту цифру. Хотелось бы дать небольшой совет, не жадничайте и в первую треть года выбирайте большие суммы, тогда под конец года не будет напряга в пополнении копилки.
Источник: coolotvet.ru
Капремонт системы добычи и экономики Скайрима (SE) / SkyVerse Loot and Economy Overhaul
Сбалансирование добычи, внедряя двухуровневую систему «богатства» и улучшая экономику посредством изменения цен и использования навыков Красноречия (без изменения дерева навыков или перков). Цели этого мода заключаются в том, чтобы исправить нереалистичное накопление золота на раннем уровне и «гарантировать наилучшую добычу на вашем уровне» в игре Скайрим SE.
Проще говоря, система добычи и экономика ванили позволяют накопить богатство и получать наилучшие доступные предметы (основанные на уровне) слишком легко, продуктивно делая аспект управления ресурсами в ролевой игре несущественным. Существует несколько подходов по изменению системы добычи и экономики, это всего лишь мое видение как стоит решить данную проблему.
Обновление: 17.02.21
— Добавлены патчи для модов Open Cities Skyrim и Секреты Кузнечного дела
15.12.20
— плагин очищен от грязных правок
— исправлены опечатки в переводе
Поскольку мод с нексуса пропал. Все права на мод принадлежат DrPharmDawg, а этот перевод эксклюзив для gamer-mods.ru. Публикация на других ресурсах запрещена.
Изменения системы добычи:
— Внедрение системы «богатства» для всех предметов/вещей, используя подход обычные пр./не обычные пр./редкие пр./особенно редкие пр./зачарованные пр.
— Уровень персонажа практически не влияет на то, что можно найти.
— Это «богатство» основано на материале, ценности и силе (например, чары и зелья).
— У артефактов убрана уровневая зависимость. Ты найдешь самый сильный артефакт, независимо от уровня персонажа.
— Сбор более реалистичен в отношении того, сколько мяса и ингредиентов обнаружено на животных и растениях.
— Золото повсюду в ванили (на людях, урнах, гробах, даже на животных). Удаление золота там, где оно не должно быть.
Изменения в экономике:
— Цены почти на все были увеличены (дома, аренда комнаты, покупка лошади и т. д.)
— Работа более выгодна. Наверное, этого недостаточно, чтобы «зарабатывать на жизнь рубкой дерева», но более выгодно, чем в ванили.
— Охота более выгодна — ценность шкур/кожи/и других различных предметов животного происхождения увеличивается.
— Как упоминалось выше, золото было удалено с тех мест, где оно не должно быть; изменения добычи замедляют накопление богатства.
— У продавцов будет больше золота, чтобы торговать, но также будет меньше предметов (основанных на «богатстве»).
— Торговцы более специализированы. Например, только алхимики будут иметь в продажи зелья/яды.
— Красноречие в большей степени влияет на цены.
Пример:
Возьмём оружие, например. На уровне 1 ты найдешь только железное и стальное вооружение, на уровне 40, автоматически находишь добычей или у торговцев стеклянное и эбонитовое. везде. потому что твой уровень 40. Эбонитовое оружие не должно так легко попадать в руки, потому что ты научился шарить по карманам и стал супер колдуном.
Вместо этого оружие из железа и стали всегда будет самым распространенным, причем стекло и эбонит будут самыми редкими. Возможно, у тебя есть эбонитовая секира на уровне 5. Возможно, никогда не найдешь стеклянный кинжал, даже после достижения уровня 100. Эта идея более рациональна, не говоря уже о том что поискать пути получения этого редкого предмета будет не сложно, не забывай о том, как его использовать (тщательно решай, как его зачаровывать, потому что ты не знаешь, когда столкнешься с другим таким же. конечно, если найдется пара драгоценных камней Великой Души, чтобы сделать еще одно зачарование).
Ниже приведен пример того, как реализована система «богатства». Я использую уровень просто для того, чтобы вещи были упорядоченны.
Этот мод использует два подхода (прежде всего) для достижения баланса добычи:
— Глобальные переменные, чтобы определить вероятность нахождения определенных предметов в лвл списках.
— Скорректированные лвл списки для достижения соответствующего «богатства» материала/ценности/эффективности.
Например, открываешь сундук босса и находишь «Зачарованый двемерский кинжал огня». Как ты получил это?
Глобальная переменная определила, что зачарованный кинжал был в сундуке (вероятность 10%).
Лвл список определил, что это будет Двемерский кинжал (вероятность 5%).
Сами чары случайны, но эффективность основана на 60%/30%/10% для 3х уровней зачарования.
Требования:
— Skyrim SE 1.5.39.0.8 и выше
— USSEP
— Cutting Room Floor
— Фикс спавна Флоры и Фауны (SE) | Flora Respawn Fix SE или Scrambled Bugs для исправления респавна флоры, в моде уже используется скрипт из мода Flora Respawn Fix SE.
Совместимость:
Из-за используемых методов моды, которые изменяют лвл списки, скорее всего, будут конфликтовать. Использование Bashed Patch будет собирать все вместе, но в процессе тестирования стало понятно что система «богатства» этого мода будет не корректно работать (глобальная переменная будет по-прежнему работать, изменив шанс найти этот Зачарованный двемерский кинжал огня, но предполагаемая балансировка материалов Железо vs Эбонит будет потеряна).
Я (автор) буду работать над исправлениями, которые будут касаться модов в моем «SkyVerse» гайде. Однако, если есть какие-либо запросы на патч, я могу поработать над ними (просто добавьте комментарий).
Установка: (Можно вручную или менеджерами модов NMM, Mod Organizer)
1. Скачать архив мода из раздела «Файлы» и установить.
Источник: gamer-mods.ru